Những vấn đề xoay quanh đến pháp luật dân sự, đặc biệt những vấn đề liên quan đến hợp đồng. Vậy vấn đề “Hợp đồng miệng có giá trị pháp lý không?” sẽ được Công ty luật Đồng Nai giải đáp thắc mắc.
Trong cuộc sống thường ngày, do quen biết và tin tưởng lẫn nhau nên nhiều người thường chỉ thỏa thuận bằng miệng. Tuy thuận tiện bởi không phải giao kết hợp đồng văn bản rườm rà nhưng chính “sự thuận tiện” của loại “hợp đồng miệng” này đặt ra nhiều câu hỏi về giá trị pháp lý cũng như cách để các bên giao kết hợp đồng miệng có thể bảo vệ quyền lợi của mình khi phát sinh tranh chấp.
Để được hỗ trợ giải quyết các tranh chấp phát sinh khi giao kết và thực hiện hợp đồng miệng, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0919.559.819.
Căn cứ pháp lý về hợp đồng miệng
Hợp đồng là một trong những giao dịch dân sự phổ biến nhất, có hai hoặc nhiều bên tham gia, thể hiện sự thống nhất ý chí của các chủ thế trong một mối quan hệ.
Theo quy định tại Điều 119 Bộ luật dân sự 2015 về hình thức của giao dịch dân sự như sau: “Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể… Trường hợp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng, chứng thực, đăng ký thì phải tuân theo quy định đó.”
Như vậy, ngoài các trường hợp giao dịch dân sự bắt buộc phải thể hiện bằng văn bản có công chứng, chứng thực, đăng ký như hợp đồng mua bán nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất… thì với loại hợp đồng khác thì hai bên có thể tự do lựa chọn hình thức hợp đồng phù hợp và tiện lợi nhất.
Thường với các giao dịch dân sự nhỏ như bạn mua bán đồ dùng phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày tại chợ, thỏa thuận bằng miệng giữa bạn và người bán hàng, cũng được coi là hợp đồng. Loại hợp đồng miệng này mang đầy đủ giá trị pháp lý và có giá trị bắt buộc đối với các bên.
Rủi ro khi giao kết hợp đồng miệng
Tuy phổ biến mang đầy đủ tính pháp lý, nhưng hợp đồng miệng cũng tồn tại nhiều rủi ro nhất là khi giao kết và thực hiện hợp đồng, cụ thể như sau:
- Nội dung giao dịch không được thể hiện đầy đủ và chi tiết
Tính thuận tiện của hợp đồng miệng thể hiện ở việc nó được giao kết một cách nhanh chóng. Khi đó, để tiết kiệm thời gian, các bên sẽ chỉ thỏa thuận một số nội dung cốt lõi nhất như: giá cả, chất lượng hàng hóa, thời gian thực hiện,… mà bỏ qua các tình huống có thể phát sinh khi thực hiện hợp đồng, từ đó cũng không lường trước được các khoản bổi thường cũng như các phương thức khi giải quyết các tranh chấp về sau.
- Khó khăn trong việc xác nhận nội dung đã được giao kết
Khi quyết định giao kết hợp đồng miệng, chứng tỏ rằng các bên chủ thể đã có một niềm tin nhất định với nhau do đó việc giao kết hợp đồng miệng thì thường chỉ có các bên biết và ít khi có người làm chứng, cũng không tồn tại căn cứ nào ghi nhận các nội dung đã giao kết.
Điều này dẫn tới hệ quả, trong trường hợp phát sinh tranh chấp rất khó chứng minh nội dung đã giao dịch trước đó để yêu cầu tòa bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình.
Bởi nếu chỉ căn cứ vào lời nói của mỗi bên thì với tâm lý “luôn muốn phần lợi về mình”, lời nói của các bên sẽ không có sự khách quan tạo nên khó khăn cho Tòa án khi xác thực nội dung hợp đồng để tiến hành giải quyết tranh chấp.
- Không đủ căn cứ để chứng minh nếu có yêu cầu Tòa án giải quyết khi phát sinh tranh chấp
Tại Khoản 1 Điều 6 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 về cung cấp chứng cứ và chứng minh trong tố tụng dân sự có quy định: “Đương sự có quyền và nghĩa vụ chủ động thu thập, giao nộp chứng cứ cho Tòa án và chứng minh cho yêu cầu của mình là có căn cứ và hợp pháp”.
Điều rắc rối ở đây là không có văn bản cụ thể nên các nội dung thỏa thuận không được ghi lại, thực hiện hợp đồng cũng do các bên ngầm hiểu với nhau và tự mình làm nên khi tòa án yêu cầu cung cấp chứng cứ, các đương sự cũng không có giấy tờ gì để cung cấp.
Đặc biệt là ở phía nguyên đơn, nếu muốn khởi kiện để yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho mình nhưng không đưa ra chứng cứ, chứng minh thì thường Tòa sẽ không thụ lý, tiến hành tar lại đơn kiện cho đên khi nguyên đơn chứng minh được yêu cầu là có căn cứ.
Đồng thời thỏa thuận bằng lời nói nên giá trị chứng minh rất thấp, nếu khởi kiện ra tòa án, cũng sẽ rất khó chứng minh là đã có thỏa thuận đó cũng như các nội dung của thỏa thuận nếu người bán hàng phủ nhận.
Những lưu ý khi giao kết hợp đồng miệng
Điều đầu tiên, dĩ nhiên để tránh những rủi ro không đáng có nêu trên thì lời khuyên rằng nên hạn chế tới mức tối đa các hợp đồng miệng.
Việc sử dụng hợp đồng văn bản là các an toàn nhất để bảo vệ được chính bản thân mình tốt hơn. Nhưng nếu bạn vẫn ưu tiên sự tiện lợi khi sử dụng hợp đồng miệng thì phải lưu ý một số nội dung sau đây:
- Đưa ra nội dung giao kết một cách chi tiết và đầy đủ nhất có thể
Tuy là giao kết hợp đồng miệng nhưng các bên cũng nên rõ ràng với nhau về các trường hợp có thể xảy ra, nhất là về mức bồi thường thiệt hại, quy định trách nhiệm khi thực hiện không đúng, không đầy đủ hoặc không thực hiện hợp đồng.
- Nên có ghi âm, quay phim và người làm chứng khi thỏa thuận hợp đồng
Nếu việc thực hiện hợp đồng thuận lợi, hai bên hoàn thành hết các nghĩa vụ thì không có gì đáng nói nhưng nếu có tranh chấp phát sinh thì các đoạn phim, đoạn ghi âm hay người làm chứng sẽ trở thành căn cứ để chứng minh khi có yêu cầu khởi kiện, góp phần không nhỏ giúp Tòa án có thể bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân.
- Giữ lại các hóa đơn hoặc các giấy tờ có liên quan đến giao dịch
Mang ý nghĩa tương tự với đoạn ghi âm, ghi hình thì các giấy tờ trong quá trình giao dịch như thư từ, email, biên bản giao nhận hàng, biên bản giao nhận tiền sẽ trở thành chứng cứ khi thực hiện khởi kiện đòi quyền lợi, cũng như khi cần cung cấp các chứng cứ bổ sung tới Tòa án.
Hy vọng rằng nhờ những lưu ý trên có thể giúp Quý khách hàng giảm thiểu được những bất lợi phát sinh từ tranh chấp hợp đồng miệng.
Tuy nhiên, nếu không may gặp phải những khó khăn khi thỏa thuận miệng nhưng không tìm được hướng giải quyết, Quý khách hàng có thể trao đổi với chúng tôi để nhận hỗ trợ kịp thời.
Phương thức liên hệ để được hỗ trợ tư vấn pháp lý
Trước khi liên hệ tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 0919.559.819 để được sắp xếp lịch hẹn với chúng tôi.
Bên cạnh phương thức liên hệ tư vấn trực tiếp, khách hàng có thể liên hệ tư vấn từ xa thông qua các kênh như: email, facebook, zalo, số điện thoại, website với thông tin cụ thể sau đây:
- Số điện thoại/Zalo: 0919.559.819
- Mail: Congtyluatvinhphuoc@gmail.com
- Website: https://luatdongnai.vn/
Khi liên hệ qua các kênh trên, nhằm thiết kiệm thời gian Quý khách hàng vui lòng cung cấp đầy đủ các thông tin sau đây:
- Họ và tên, Địa chỉ khách hàng;
- Tóm tắt vụ việc;
- Yêu cầu của khách hàng;
ĐỂ BIẾT THÊM MỌI THÔNG TIN, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ NGAY CÔNG TY LUẬT TẠI ĐỒNG NAI THEO:
Hotline: 0919.559.819;
Zalo: 0919.559.819;
Số điện thoại: 0919.559.819
Email: Congtyluatvinhphuoc@gmail.com
Website: Luật Đồng Nai
Những vấn đề mà khách hàng đang vướng mắc về pháp luật, tất cả sẽ được Công ty luật tại Đồng Nai hỗ trợ tư vấn, giải đáp cũng như bảo vệ tối đa quyền và lợi ích của khách hàng.
>> Xem thêm: Luật sư nhà đất tại TPHCM
